Monitor Plabeka 2023-2024 vastgesteld
De Monitor Plabeka (Platform Bedrijven en Kantoren) 2023-2024 is onlangs vastgesteld en gepubliceerd. De Monitor brengt trends en ontwikkelingen op de werklocatiemarkt en de ruimtelijke spreiding van werken in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) in beeld. In deze zeventiende versie zijn voor het eerst ook de toegevoegde waarde-cijfers van de werklocaties in de MRA berekend.
Waarderpolder in Haarlem en MediaPark Hilversum zijn de bedrijventerreinen met de meeste toegevoegde waarde, terwijl van de kantorenlocaties in Amsterdam de meeste waarde wordt toegevoegd door de Zuidas. Ook wordt er inzicht gegeven in de grote uitgiften op bedrijventerreinen en haventerreinen en is de potentie voor groene daken in beeld gebracht.
Bureau BUITEN is al jaren betrokken bij het opstellen van de Monitor Plabeka.
Belangrijkste conclusies
De kantorenvoorraad in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) is het afgelopen jaar voor het eerst sinds lange tijd niet verder gedaald, maar licht toegenomen. De oorzaak is een combinatie van meer nieuwbouw en een afname van transformaties, doordat kantorenlocaties die ook aantrekkelijk zijn voor woningen al zijn omgezet in woningen. Bovendien is het kantoorgebruik na de coronapandemie structureel afgenomen. Hierdoor loopt de leegstand licht op tot 12,4%.
Meer conclusies uit de monitor zijn:
- Amsterdamse werkgelegenheidsgroei blijft achter in 2023.
- Sterkste banentoename in Almere-Lelystad.
- Dalende trend kantoorgebruik zet door, ook in Amsterdam.
- Kantorenleegstand neemt toe door afname gebruik en groei in voorraad.
- Op basis van plannen forse groei kantorenvoorraad verwacht.
- Jaarlijkse uitgifte bedrijventerreinen blijft sinds 2018 structureel tussen 60 en 80 ha.
- Zeer lichte toename planaanbod, wel afname transformatieplannen voor bedrijventerreinen.
- Recorduitgifte aan haventerreinen.
Toekomstbestendige werklocaties
De nieuwste Monitor Plabeka is alweer de zeventiende editie van de rapportage. Hierin worden de meest recente ontwikkelingen in kaart gebracht, waarmee de monitor een belangrijk middel is om de voortgang van de MRA Bedrijventerreinenstrategie te monitoren. De strategie moet ervoor zorgen dat er voldoende toekomstbestendige werklocaties blijven in de regio. Daarnaast wordt een kantorenstrategie opgesteld om ervoor te zorgen dat de kantorenmarkt in de MRA in balans blijft.
Hier lees je de volledige Monitor Plabeka 2023-2024.
Meer informatie?
Neem contact op met Miles Copping, e-mailadres miles.copping@bureaubuiten.nl